Vous cherchez un chauffe-eau thermodynamique plat pour glisser dans un placard d’appartement ? Mauvaise nouvelle : ce format n’existe pas. Et en appartement, le thermodynamique est souvent une fausse bonne idée. Voici pourquoi, les deux configurations où il fonctionne, et ce que nous vous conseillons dans les autres cas.
Notre verdict : en appartement sans cellier ni façade exploitable, prenez un cumulus électrique plat bien piloté. Le thermodynamique ne se justifie qu’avec un modèle mural gainable raccordé à l’extérieur (ou un split sur balcon), et l’accord de la copropriété.
Pourquoi c’est compliqué en appartement
Un chauffe-eau thermodynamique (CET) est une pompe à chaleur : il prend des calories dans l’air pour chauffer l’eau. En appartement, quatre obstacles se cumulent.
- Le volume d’air. Les fabricants demandent un local d’au moins 20 m³, non chauffé et hors gel pour un fonctionnement sur air ambiant (c’est le cas des Thermor Aéromax 6 et Atlantic Calypso muraux). Un placard de 1 m³ ne suffit pas, une buanderie de 6 m² sous 2,50 m non plus.
- L’air froid rejeté. Posé dans une pièce chauffée, un CET sur air ambiant refroidit votre logement : vous chauffez votre eau avec vos radiateurs. Nous le déconseillons.
- Le bruit. Un compresseur et un ventilateur tournent plusieurs heures par jour. Les muraux récents annoncent 37 dB(A) de puissance acoustique, mais dans un deux-pièces, l’appareil est rarement loin d’une chambre.
- La copropriété. Aller chercher l’air dehors oblige à percer la façade ou à fixer une unité extérieure. C’est un vote en assemblée générale (voir plus bas).
Les CET « plats » existent-ils ?
Non. Thermor l’écrit lui-même : le chauffe-eau thermodynamique horizontal est « un modèle peu répandu », car l’échangeur entoure la cuve et fonctionne mieux à la verticale. Aucun fabricant majeur ne propose de CET extra-plat en France.
Le format plat est électrique : Atlantic Linéo et son jumeau Thermor Malicio 2 (40, 65 ou 80 L), environ 29 cm de profondeur en 80 L, posables à la verticale ou à l’horizontale.
Ce qui existe en thermodynamique compact, ce sont les muraux verticaux de 100 à 150 L :
| Modèle | Capacités | Dimensions 100 L | Poids à vide 100 L | Air extérieur possible |
|---|---|---|---|---|
| Atlantic Calypso Connecté mural | 100 et 150 L | 580 × 1 050 × 590 mm | 57 kg | Oui, gaines Ø 125 mm |
| Thermor Aéromax 6 mural | 100 et 150 L | Ø 588 × 1 054 mm | 57 kg | Oui (air ambiant ou extérieur) |
| Ariston Lydos Hybrid 100 L | 100 L | non communiqué | non communiqué | Non (air ambiant) |
Retenez deux chiffres : près de 60 cm de profondeur (le double d’un cumulus plat) et 57 kg à vide, plus 100 kg d’eau. Il faut un mur porteur.
Le Lydos Hybrid est à part : c’est un hybride (petite pompe à chaleur plus résistance), avec un COP annoncé de 1,89 contre plus de 3 pour un CET classique. Il tolère une pièce plus petite, mais il puise son air dans votre logement.
Les 2 configurations qui marchent
1. Mural gainable raccordé sur la façade
Le ballon est posé dans une cuisine, une salle de bains ou un placard technique. Deux gaines isolées de 125 mm vont chercher l’air dehors et le rejettent dehors. L’appareil ne refroidit plus votre logement et ne dépend plus du volume de la pièce.
Conditions : un mur extérieur proche (quelques mètres de gaine), deux percements en façade avec grilles, et le vote de la copropriété. Côté performance, l’air extérieur de janvier dégrade le rendement : comptez un COP réel autour de 2 à 2,5 sur l’année, pas le 3,2 du catalogue.
2. Split avec unité extérieure sur balcon
Le ballon reste à l’intérieur, une petite unité extérieure (type climatiseur) se pose sur le balcon ou en façade, reliée par des liaisons frigorifiques. Le Thermor Aéromax Split 3 existe en 150 L mural, avec une unité extérieure donnée à 50 dB(A) et jusqu’à 20 m de liaison.
C’est notre option de dernier recours : plus cher (l’unité extérieure seule est affichée autour de 890 € chez les revendeurs), pose obligatoire par un frigoriste habilité, et une unité visible qui pèse lourd dans le vote de la copropriété.
Copropriété et mairie : ce que dit la règle
- Assemblée générale. Des travaux d’un copropriétaire qui affectent les parties communes ou l’aspect extérieur (percement de façade, unité extérieure) relèvent de l’article 25 b de la loi du 10 juillet 1965 : majorité absolue des voix de tous les copropriétaires, présents ou non. Service-public.fr le confirme pour les unités extérieures de pompe à chaleur.
- Urbanisme. Si l’équipement modifie l’aspect extérieur et reste visible depuis l’espace public ou les immeubles voisins, une déclaration préalable en mairie est nécessaire. En secteur protégé, elle l’est dans tous les cas.
Vérifié le 24/09/2026 (source : service-public.gouv.fr, fiche F36778, mise à jour du 30/03/2026)
Comptez un à trois mois entre l’inscription à l’ordre du jour et le feu vert. Locataire : sans accord écrit du bailleur, oubliez le projet.
Le calcul : couple en appartement, CET mural contre électrique plat piloté
Hypothèses (à remplacer par les vôtres) :
- 2 personnes, 80 L d’eau à 55 °C par jour (eau froide à 12 °C), soit environ 1 460 kWh de chaleur utile par an.
- Pertes du ballon électrique : environ 1 kWh par jour, soit 1 825 kWh consommés par an.
- CET mural gainable sur air extérieur : COP réel annuel 2,3 (pertes incluses).
- Électricité en heures creuses : 0,159 €/kWh (ordre de grandeur, tarif Bleu EDF option heures creuses au 01/08/2026).
- Prix posés : ordres de grandeur constatés, à confirmer par devis.
| Cumulus plat 80 L piloté | CET mural 100 à 150 L gainable | |
|---|---|---|
| Consommation annuelle | ~1 825 kWh | ~795 kWh |
| Coût annuel (heures creuses) | ~290 € | ~125 € |
| Économie annuelle | référence | ~165 € |
| Prix posé (appareil, pose, gaines, percements) | 800 à 1 100 € | 2 500 à 3 500 € |
| Prime CEE bonifiée (pose RGE, jusqu’au 31/12/2026) | 0 € | ~500 € (plus de 1 500 € ménage modeste) |
| Surcoût net | référence | ~900 à 2 200 € |
| Retour sur investissement | 6 à 13 ans |
À deux, le gain existe mais reste faible : petit foyer, petit gain. Pour un ménage modeste qui touche la prime bonifiée, le calcul devient correct. Pour les autres, il flirte avec la durée de vie de l’appareil. Montants et conditions de la prime : voir notre guide prime CEE. Pour refaire le calcul avec votre profil, passez par notre test est-ce rentable chez vous.
Ça vaut le coup si
- Vous êtes propriétaire, avec un mur extérieur à moins de quelques mètres de l’emplacement du ballon.
- Votre copropriété a déjà accepté des percements ou des unités extérieures (climatiseurs, ventouses de chaudière).
- Vous êtes 3 ou plus, ou ménage modeste éligible à la prime CEE x7.
- Vous disposez d’un cellier ou d’un local non chauffé d’au moins 20 m³ (rare, mais ça existe en rez-de-chaussée).
Passez votre chemin si
- Vous êtes locataire ou en studio sans local technique.
- Le seul emplacement possible est un placard dans une pièce chauffée, sans accès à la façade.
- Le ballon serait contre le mur d’une chambre.
- Vous êtes seul ou à deux, sans prime bonifiée : le retour dépasse 10 ans.
Les alternatives honnêtes
- Cumulus électrique plat bien piloté. Programmez-le en heures creuses et réglez-le à 55 °C : c’est la solution la plus simple et la moins chère en appartement. Voir notre guide heures creuses et notre comparatif cumulus électrique ou thermodynamique.
- Remplacer un vieux cumulus par un modèle récent mieux isolé : les pertes à l’arrêt baissent, sans travaux de façade ni vote en AG.
- Hybride sur air ambiant (type Lydos Hybrid) : acceptable seulement si la pièce est peu ou pas chauffée (cellier, buanderie). Dans une salle de bains chauffée, une partie de l’économie repart dans vos radiateurs.
Pour l’encombrement et la manutention, consultez aussi notre FAQ encombrement.
Notre sélection de petits modèles
- Ariston Lydos Hybrid 100 L : le moins cher (autour de 600 €), mural, 49 dB. Hybride, COP 1,89 : à réserver à une pièce non chauffée.
- Atlantic Calypso Connecté mural et Thermor Aéromax 6 mural (100 ou 150 L) : les vrais thermodynamiques muraux, raccordables sur gaines. Ce sont eux qu’un installateur posera en configuration façade.
- Au-delà de 150 L, voir notre page petit ballon thermodynamique (modèles de 100 à 200 L).
Le percement, la longueur de gaine et l’étanchéité en façade décident de la performance réelle et du vote en AG. C’est ce qu’un installateur RGE QualiPAC près de chez vous évalue au devis, avec le dossier de prime CEE et les éléments techniques à présenter à votre syndic.
